西鄉縣自然資源局國有建設用地使用權掛牌租賃公告

西自然資告字〔2022〕8號

經西鄉縣人民政府批準，西鄉縣自然資源局決定以掛牌方式公開租賃以下3（幅）地塊的國有建設用地使用權，具體工作委托國拍在線（陜西）拍賣有限公司組織實施，現將有關出讓事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

序號	宗地編號及位置	出讓面積 （㎡）	規劃用途	租賃年限	規劃指標條件
					容積率	建筑系數	投資強度 （萬元/公頃）	綠地率
1	2020-G21楊河鎮高土壩社區	36204.1	工業	5年	≥1	≥30%	≥590	＜20％
2	2022-G22楊河鎮高土壩社區	20000	工業	5年	≥1	≥30%	≥590	＜20％
3	2022-G14白龍塘鎮白龍社區	31999.4	工業	5年	≥0.7	＞30%	≥470	≤20％

出讓宗地的具體規劃指標要求詳見宗地規劃設計條件的通知。

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。有下列情形之一的不得參與競買：在西鄉縣境內已競得出讓國有土地，但未按規定繳清出讓價款的；在西鄉縣境內已持有出讓的國有土地，但未按規定時間、要求動工建設的；在西鄉縣境內有土地違法行為、被立案查處或有不良記錄的。

三、本次國有建設用地使用權掛牌租賃宗地設有底價，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌租賃出讓宗地的詳細資料和具體要求，詳見出讓文件。申請人可于2022年11月16日至2022年12月15日，到西鄉縣國土資源交易管理中心獲取出讓文件，有意競買者從本公告發布之日起自行現場踏勘。

申請人可于2022年11月16日至2022年12月15日，到西鄉縣國土資源交易管理中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年12月15日16時。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年12月15日17時前確認其競買資格。

五、掛牌起始價、增價幅度、競買保證金及掛牌時間和地點。

序號	宗地編號	掛牌起始價（萬元）	增價幅度(萬元/宗.次)	保證金(萬元)
1	2020-G21	158.49	1	32
2	2022-G22	88	1	18
3	2022-G14	106.6	1	21

掛牌報價時間：2022年12月6日至2022年12月19日。

掛牌報價地點：西鄉縣國土資源交易管理中心

六、其他需要公告的事項

（一）本次掛牌租賃文件規定的事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

（二）本次國有建設用地使用權租賃成交總價指5年土地租金總價，不包含承租人應繳納的相關稅、費，承租人應自行向相關部門繳納。

（三）本次采用先租后讓，以掛牌方式將土地租賃給土地使用權人出讓，租賃年限為5年，土地使用權人進行開發建設和產業運營，租賃期滿達到合同約定條件后，按先租后讓的方式將建設用地出讓給土地使用權人。

（四）租賃年期與后續出讓年期總和不超過該宗土地用途的法定最高出讓年限。

（五）租賃宗地開發建設過程中須嚴格按照《規劃條件通知書》進行建設，地塊內開發建設應符合國家有關強制性技術規范和標準。

（六）本次出讓不接受電話、口頭、電子郵件和郵寄報名。

七、聯系方式和銀行賬戶

聯系地址：西鄉縣城北街道廣慶寺街56號  

聯 系 人：張女士  袁先生   周女士

聯系電話：18829163331  0916-6227256

開 戶 行：陜西西鄉農村商業銀行營業部

交款賬戶：西鄉縣國庫集中支付局零余額賬戶改革預算單位資金專戶

賬    號：2706110101201000050495

 

 

 

西鄉縣自然資源局

 2022年11月16日