西自然資告字〔2022〕8號(hào)
經(jīng)西鄉(xiāng)縣人民政府批準(zhǔn)，西鄉(xiāng)縣自然資源局決定以?huà)炫品绞焦_(kāi)租賃以下3（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，具體工作委托國(guó)拍在線(xiàn)（陜西）拍賣(mài)有限公司組織實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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序號(hào) |
宗地編號(hào)及位置 |
出讓面積 （㎡） |
規(guī)劃用途 |
租賃年限 |
規(guī)劃指標(biāo)條件 |
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容積率 |
建筑系數(shù) |
投資強(qiáng)度 （萬(wàn)元/公頃） |
綠地率 |
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1 |
2020-G21楊河鎮(zhèn)高土壩社區(qū) |
36204.1 |
工業(yè) |
5年 |
≥1 |
≥30% |
≥590 |
＜20％ |
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2 |
2022-G22楊河鎮(zhèn)高土壩社區(qū) |
20000 |
工業(yè) |
5年 |
≥1 |
≥30% |
≥590 |
＜20％ |
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3 |
2022-G14白龍?zhí)伶?zhèn)白龍社區(qū) |
31999.4 |
工業(yè) |
5年 |
≥0.7 |
＞30% |
≥470 |
≤20％ |
出讓宗地的具體規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。有下列情形之一的不得參與競(jìng)買(mǎi)：在西鄉(xiāng)縣境內(nèi)已競(jìng)得出讓國(guó)有土地，但未按規(guī)定繳清出讓價(jià)款的；在西鄉(xiāng)縣境內(nèi)已持有出讓的國(guó)有土地，但未按規(guī)定時(shí)間、要求動(dòng)工建設(shè)的；在西鄉(xiāng)縣境內(nèi)有土地違法行為、被立案查處或有不良記錄的。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃宗地設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌租賃出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年11月16日至2022年12月15日，到西鄉(xiāng)縣國(guó)土資源交易管理中心獲取出讓文件，有意競(jìng)買(mǎi)者從本公告發(fā)布之日起自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
申請(qǐng)人可于2022年11月16日至2022年12月15日，到西鄉(xiāng)縣國(guó)土資源交易管理中心向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2022年12月15日16時(shí)。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年12月15日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
五、掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度、競(jìng)買(mǎi)保證金及掛牌時(shí)間和地點(diǎn)。
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序號(hào) |
宗地編號(hào) |
掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元） |
增價(jià)幅度(萬(wàn)元/宗.次) |
保證金(萬(wàn)元) |
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1 |
2020-G21 |
158.49 |
1 |
32 |
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2 |
2022-G22 |
88 |
1 |
18 |
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3 |
2022-G14 |
106.6 |
1 |
21 |
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年12月6日至2022年12月19日。
掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：西鄉(xiāng)縣國(guó)土資源交易管理中心
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次掛牌租賃文件規(guī)定的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃成交總價(jià)指5年土地租金總價(jià)，不包含承租人應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)，承租人應(yīng)自行向相關(guān)部門(mén)繳納。
（三）本次采用先租后讓?zhuān)話(huà)炫品绞綄⑼恋刈赓U給土地使用權(quán)人出讓?zhuān)赓U年限為5年，土地使用權(quán)人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)達(dá)到合同約定條件后，按先租后讓的方式將建設(shè)用地出讓給土地使用權(quán)人。
（四）租賃年期與后續(xù)出讓年期總和不超過(guò)該宗土地用途的法定最高出讓年限。
（五）租賃宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中須嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書(shū)》進(jìn)行建設(shè)，地塊內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
（六）本次出讓不接受電話(huà)、口頭、電子郵件和郵寄報(bào)名。
七、聯(lián)系方式和銀行賬戶(hù)
聯(lián)系地址：西鄉(xiāng)縣城北街道廣慶寺街56號(hào)
聯(lián) 系 人：張女士 袁先生 周女士
聯(lián)系電話(huà)：18829163331 0916-6227256
開(kāi) 戶(hù) 行：陜西西鄉(xiāng)農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部
交款賬戶(hù)：西鄉(xiāng)縣國(guó)庫(kù)集中支付局零余額賬戶(hù)改革預(yù)算單位資金專(zhuān)戶(hù)
賬 號(hào)：2706110101201000050495
西鄉(xiāng)縣自然資源局
2022年11月16日
陜公網(wǎng)安備 61072402000109號(hào)
